Calculadora de amortización de préstamos
Calcule cuotas mensuales fijas, intereses y un calendario de pago.
Supuestos
Pago mensual
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Interés total
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Total pagado
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Saldo pendiente en el tiempo (simulado)
Resultado simulado| Año | Interés pagado | Capital pagado | Saldo pendiente |
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Amortización a tasa fija y cuota fija. No incluye impuestos, seguros ni comisiones.
Un préstamo con amortización se paga mediante cuotas iguales que combinan interés y capital. Las primeras cuotas son casi todo interés; con el tiempo, la proporción se inclina hacia el capital. Esta herramienta construye el plan completo a partir de una tasa hipotética fija.
Cómo leer un plan de amortización
Cada cuota cubre primero el interés (saldo pendiente × tasa mensual); el resto reduce el capital. A medida que el saldo disminuye, el interés adeudado baja y la parte de capital sube, aunque la cuota se mantenga idéntica.
La fórmula estándar de la cuota es M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), donde P es el monto del préstamo, r la tasa mensual y n el número de cuotas.
Cómo afectan el plazo y la tasa al costo
Un plazo más largo reduce la cuota mensual pero aumenta el interés total, a veces de forma drástica. Una tasa de interés más baja reduce tanto la cuota como el costo total, y por eso importa comparar la APR (tasa anual efectiva), no solo la cifra mensual.
Hacer pagos adicionales al capital, aunque sean pequeños, puede acortar un préstamo en años, porque cada dólar extra elimina todo el interés futuro que ese dólar habría generado.
Pedir dinero con responsabilidad
Antes de pedir un préstamo, someta la cuota a una prueba de estrés frente a su presupuesto, incluido un escenario de caída de ingresos. Mantenga las obligaciones fijas cómodamente por debajo de sus medios, lea los términos completos y distinga entre tasas fijas y variables.
Esta calculadora es una ilustración educativa con una tasa fija hipotética; no constituye una oferta de préstamo ni asesoría crediticia. Para decisiones de endeudamiento real, consulte a un profesional con licencia.
Preguntas frecuentes sobre las calculadoras
¿Por qué tanta parte de mis primeras cuotas es interés?
El interés se cobra sobre el saldo pendiente, que es máximo al inicio. A medida que se amortiza el capital, la parte de interés baja automáticamente: es la forma normal de una curva de amortización.
¿Sirven de algo los pagos anticipados?
Aplicar montos adicionales directamente al capital acorta el plazo y reduce el interés total. Confirme que su prestamista aplica los pagos extra al capital y que no cobra penalización por pre pago.
¿Los resultados son mis condiciones reales de préstamo?
No. Las cifras son simulaciones a partir de la tasa y el plazo que usted introduce. Los préstamos reales incluyen comisiones, seguros, impuestos y posiblemente tasas variables. Revise su contrato o consulte a un asesor con licencia.
¿Debo elegir un plazo de 15 o de 30 años?
Depende de su presupuesto, sus objetivos y sus otras prioridades. Un plazo más corto genera menos interés en total pero cuotas más altas. AILICAI no recomienda productos específicos; compare escenarios y consulte a un profesional.