ローン返済計算ツール

前提条件

借入金額 $

年間金利 %

返済期間（年）

毎月の返済額

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利息総額

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返済総額

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残高の推移（シミュレーション）

シミュレーション結果

年	利息支払額	元本返済額	残高

固定金利・定額返済の元利均等返済です。税金、保険、手数料は含まれていません。

元利均等返済のローンは、利息と元本を含む同額の分割払いで返していきます。返済初期は利息の割合が大きく、時間とともに元本の割合が上がっていきます。このツールは固定の仮定利率をもとに、完全な返済スケジュールを作成します。

各回の返済はまず利息（未払い残高 × 月利）に充てられ、残りが元本を減らします。残高が縮むにつれて利息は減り、元本に充てられる部分が増えていきます。返済額自体は毎回同じなのに、です。

標準的な返済額の式は M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) です。ここで P は借入金額、r は月利、n は返済回数です。

期間を長くすると月々の返済は下がりますが、総利息は増えます。場合によっては大幅に。金利を下げれば返済額も総コストも下がるため、比較する際は月々の数字だけでなく APR（実質年利）を見ることが大切です。

少額でも元本への上乗せ返済をすれば、ローンを数年単位で短縮できることがあります。追加の1ドルは、その1ドルが将来背負うはずだった利息をすべて消し去るからです。

借りる前に、月々の返済が予算に収まるかをストレステストしてください。収入が減るシナリオも含めます。固定費は余裕をもって収入より低く抑え、契約条項を最後まで読み、固定金利と変動金利の区別を確認しましょう。

この計算機は仮定の固定利率を使った教育用の例示です。ローンの申込みや信用に関する助言ではありません。実際の借り入れの判断は、免許を持つ専門家にご相談ください。

返済初期の利息の割合がなぜこれほど大きいのですか？

利息は未払い残高に対して課されるため、残高が最大の返済初期に大きくなります。元本が返されるにつれて利息の部分は自動的に減っていきます。これが元利均等返済曲線の正常な形です。

繰り上げ返済は効果がありますか？

追加した金額を元本に直接充てれば、期間が短縮され総利息も減ります。貸し手が繰り上げ分を元本に充当すること、そして繰り上げ手数料（期限前償還手数料）を取らないことを、必ず確認してください。

表示された結果が実際のローン条件ということですか？

いいえ。入力した利率と期間によるシミュレーションです。実際のローンには手数料、保険、税金、場合によっては変動金利が含まれます。契約書を確認するか、免許を持つアドバイザーに相談してください。

15年と30年、どちらの期間を選ぶべきですか？

予算、目標、その他の優先順位によります。期間が短いほど総利息は少なくなりますが、月々の返済は重くなります。AILICAI は特定の商品を推奨しません。複数のシナリオを比較し、専門家にご相談ください。