Калькулятор графика погашения кредита
Рассчитайте фиксированный ежемесячный платеж, проценты и график погашения.
Допущения
Ежемесячный платеж
—
Суммарные проценты
—
Всего выплачено
—
Остаток долга со временем (симуляция)
Смоделированный результат| Год | Выплачено процентов | Выплачено основного долга | Остаток долга |
|---|
Амортизация с фиксированной ставкой и фиксированным платежом. Налоги, страхование и комиссии не включены.
Аннуитетный кредит погашается равными платежами, каждый из которых состоит из процентов и основного долга. В первых платежах преобладают проценты; со временем пропорция смещается в сторону основного долга. Этот инструмент строит полный график по фиксированной гипотетической ставке.
Как читать график погашения
Каждый платёж сначала покрывает проценты (остаток долга × месячная ставка); остаток уменьшает основной долг. По мере сокращения баланса причитающиеся проценты снижаются, а доля основного долга растёт — хотя сам платёж остаётся неизменным.
Стандартная формула платежа: M = P · r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), где P — сумма кредита, r — месячная ставка, n — число платежей.
Как срок и ставка влияют на стоимость
Более длинный срок снижает ежемесячный платёж, но повышает общую сумму процентов, порой значительно. Более низкая ставка снижает и платёж, и общую стоимость — поэтому при сравнении важно смотреть на APR (годовую процентную ставку), а не только на сумму ежемесячного платежа.
Даже небольшие дополнительные платежи в счёт основного долга могут сократить кредит на годы, потому что каждый лишний доллар устраняет все будущие проценты, которые этот доллар принёс бы кредитору.
Ответственное заимствование
Перед заимствованием проведите платёж через стресс-тест бюджета, включая сценарий падения дохода. Держите фиксированные обязательства с запасом ниже ваших возможностей, читайте условия полностью и различайте фиксированные и плавающие ставки.
Этот калькулятор — учебная демонстрация с гипотетической фиксированной ставкой; он не является предложением кредита или кредитной консультацией. Для решений о реальном заимствовании обратитесь к лицензированному специалисту.
Вопросы о калькуляторах
Почему в первых платежах так много процентов?
Проценты начисляются на остаток долга, который в начале наибольший. По мере погашения основного долга доля процентов автоматически снижается — это нормальная форма графика аннуитета.
Помогают ли досрочные платежи?
Дополнительные суммы, направленные напрямую на основной долг, сокращают срок и снижают общую сумму процентов. Уточните у кредитора, что досрочные платежи зачисляются в счёт основного долга и штраф за досрочное погашение не взимается.
Полученные цифры — это мои реальные условия кредита?
Нет. Цифры — это симуляция на основе введённых вами ставки и срока. Реальные кредиты включают комиссии, страхование, налоги и, возможно, плавающие ставки. Изучите свой договор или обратитесь к лицензированному консультанту.
Выбрать срок 15 или 30 лет?
Это зависит от вашего бюджета, целей и других приоритетов. Более короткий срок дешевле по общей сумме процентов, но выше по платежам. AILICAI не рекомендует конкретные продукты; сравните сценарии и проконсультируйтесь со специалистом.